De ‘Tesla’ onder de nieuwbouwwoningen
Koop je een nieuwbouwwoning in dit project dan schaf je de ‘Tesla’ onder de woningen aan. Deze woning wordt kant en klaar opgeleverd zonder afhankelijk te zijn van fossiele brandstoffen als gas of elektriciteitsleveranciers. Want als je je in het dagelijks leven niet afhankelijk opstelt van andere partijen, waarom zou je dat in je eigen huis dan wel doen? Hier woon je met een heerlijk vrij gevoel. Én ben je voorbereid op een aardgasvrije toekomst.
Een slimme investering
In de afgelopen jaren hebben wij grote kennis opgebouwd als het gaat om het duurzaam ontwikkelen van woningen en gebieden. Die ervaring zie je straks terug in jouw woning. Met onder andere:
- Triple A+ isolatie,
- vloerverwarming voor comfort,
- de nieuwste solar panel ontwikkelingen op jouw dak,
- en alles bestuurbaar vanuit een slim-huissysteem.
En dit alles is nu nog aantrekkelijker; bij een duurzame woning krijg je bij de meeste hypotheekverstrekkers extra leencapaciteit op de hypotheek én rentekorting. Een slimme investering dus.
Geen zin in verbouwen?
Het gaat echt gebeuren: heel Nederland gaat van het aardgas af. Deze energietransitie kan voor jou betekenen dat je je huidige woning behoorlijk moet aanpassen. Denk aan een warmtepomp, vloerverwarming, isolatie… We snappen dat je niet op zo’n verbouwing zit te wachten. Maar wat als je nu een supercomfortabel alternatief hebt, waarbij je woning van de allernieuwste techniek en meest innovatieve snufjes is voorzien? Kijk niet verder, de luxe nieuwbouwwoningen in dit project hebben het allemaal.
Jouw woning in dit project
BPD heeft de ambitie om de nieuwbouwwoningen zo duurzaam mogelijk te maken. De maatregelen, die hieronder benoemd worden, zijn indicatief en kunnen tijdens het ontwerp- en vergunningstraject wijzigen. De technische omschrijving en koopovereenkomst van de woning zijn leidend. In dit project zijn alle woningen gasloos. Daarnaast beschikken ze over de volgende duurzame technieken en installaties:
Bodemwarmtepomp
Een bodemwarmtepomp is een duurzame manier om je woning te verwarmen. Als het koud is, haalt deze warmtepomp warmte uit de bodem en geeft deze binnen in huis af. In de zomer werkt dit principe precies andersom. Op die manier kun je met de meeste bodemwarmtepompen en vloerverwarming je woning ook koelen!
Wat betekent dit nu voor jouw nieuwbouwwoning? Om te beginnen heb je in je woning een warmtepomp die de warmte of koude afgeeft aan het vloerverwarmingssysteem en het boilervat voor warm water. Het boilervat heb je in huis om warm tapwater op te slaan. Het boilervat en de warmtepomp zijn twee aparte installaties, maar kunnen bij sommige merken ook uit een all-in-one oplossing bestaan. Natuurlijk wordt dit netjes weggewerkt in de technische ruimte van jouw nieuwbouwhuis, of vrij op zolder. Om de verwarming en koeling te regelen, heb je in de meeste gevallen in iedere kamer een temperatuurregelaar aan de muur. Een bodemwarmtepomp heeft weinig onderhoud nodig. Voor een jaarlijkse check en service aan jouw bodemwarmtepomp kun je – net als vroeger bij een cv installatie - gewoon een servicecontract afsluiten met specialisten.
Groenverklaring
Voor de Vrijstaande woningen in De Boslaan is een groenverklaring afgegeven. Met deze verklaring krijg je bij diverse hypotheekverstrekkers extra rente korting op je hypotheek, zoals bij de Groenhypotheek van Rabobank.
De Groenverklaring wordt afgegeven door De Regeling Groenprojecten, een gezamenlijke regeling van de Ministeries van Infrastructuur, Milieu en Financiën. Om een Groenverklaring te krijgen moet de woning voldoen aan een aantal voorwaarden, namelijk:
- De BENG 2 waarde moet 0 of lager zijn,
- Voor de bouw van de woning moet 100% duurzaam hout gebruikt worden.
Aan beide voorwaarden voldoen de woningen en appartementen. Hierdoor wordt het project opgenomen in het Register Groenverklaring. Op de website van dit register kun je de BENG berekening en de duurzaam hout verklaring downloaden. Zit je aan tafel met je financieel adviseur? Dan kun je hem verwijzen naar dit register. De verklaring is afgegeven voor 10 jaar.
Laadpaal elektrische auto
In dit nieuwbouwproject is een laadpaal voor jouw elektrische auto inbegrepen óf het is mogelijk om dit bij de bouw als meerwerk uit te laten voeren op je eigen terrein. In je Mijn Eigen Huis account vind je hier bij start verkoop meer informatie over. Denk je eens in hoe luxe; thuiskomen en direct inpluggen. Vervolgens hoef je nergens meer aan te denken terwijl jouw auto oplaadt. De volgende ochtend stap je weer met een volle batterij en 100% actieradius in de auto. Fijn!
Vloerverwarming
Jouw woning heeft straks bijna overal vloerverwarming in plaats van radiatoren. Altijd warme voeten en overal in huis behaaglijk warm. Ook fijn is dat je in je kamers geen radiatoren hebt die stiekem een hoop ruimte innemen. Daarnaast word je altijd wakker in een lekker warm huis. In de badkamer wordt in sommige gevallen gebruik gemaakt van een elektrische radiator als hoofdverwarming.
Vloerverwarming is een stelsel van kunststofbuizen onder jouw vloer. Deze buizen vullen zich met water van 35-45 graden Celsius om het overal in huis lekker behaaglijk warm te krijgen. Een stuk zuiniger dan bij een oude cv-ketel waarbij het water tot een hogere temperatuur moet worden verwarmd. Het is raadzaam om de thermostaat op één waarde te laten staan voor een snellere werking en beter rendement.
Zonnepanelen
Zonnepanelen zijn een duurzame manier om je woning van elektriciteit te voorzien. Het werkt als volgt: op het dak van je woning, schuur, garage of gebouw liggen zonnepanelen. Het licht van de zon wordt in de panelen omgezet in energie; stroom dus! Die stroom kun je direct gebruiken in huis. Wist je dat zonnepanelen de CO2-uitstoot van je huishouden verlagen? Dat draagt positief bij aan het milieu. Zonnepanelen gaan gemiddeld tot wel 25 jaar mee en hebben ze weinig onderhoud nodig. Jaarlijks controleren op vuil of beschadigingen is voldoende. In de toekomst is het ook mogelijk om stroom op te slaan met een speciale thuisaccu. Via de slimme meter in huis kan je alles direct inzichtelijk krijgen.
Met jouw zonnepanelen wek je op zonnige dagen waarschijnlijk meer energie op dan je gebruikt. Je levert deze dan terug aan het energienet. Tot en met 31 december 2026 kan je opgewekte en terug geleverde stroom wegstrepen tegen jouw verbruik. Dat wordt ‘salderen’ genoemd. Vanaf 1 januari 2027 stopt de salderingsregeling en ontvang je een vergoeding voor teruglevering van stroom. Tot 2030 moet dit bedrag minimaal 50% van het kale leveringstarief zijn. Energieleveranciers mogen terugleverkosten rekenen; hiervoor is het handig om de voorwaarden van je leverancier te bekijken. Meer weten over salderen en terugleververgoedingen?