‘Je komt hier in een andere wereld’

4 november '25

Makelaar Wim Nieuwenburg (WVK Makelaars) heeft in zijn imposante loopbaan ontelbare nieuwbouwwoningen verkocht. Zo ook in het project Buitenplaats de Horst in Leidschendam. Eén woningtype is echter nog beschikbaar: Terrasvilla Type C. “Onvoorstelbaar”, vindt Nieuwenburg. “Een woning als deze is moeilijk te vinden hier in de regio.”

Duivenvoordecorridor

Nieuwbouwproject Buitenplaats de Horst is gelegen in de Duivenvoordecorridor, een groene zone tussen de plaatsen Voorschoten, Leidschendam en Wassenaar. De corridor is vernoemd naar het kasteel Duivenvoorde, dat midden in de groenzone ligt. “Je komt hier echt even in een andere wereld”, zegt Nieuwenburg. “Ik merk dat de vraag van kopers de afgelopen jaren is veranderd. Mensen zijn meer thuis gaan werken en stellen andere eisen aan hun woonomgeving. Ze vinden het prettig om rust, ruimte en groen om zich heen te hebben. Deze plek heeft dat allemaal.”

De koning te rijk

Wie een blik werpt op Google Maps ziet inderdaad veel groen rondom de nieuwbouwlocatie. Het enthousiasme van Nieuwenburg is steeds beter te verklaren. De makelaar zet zijn verhaal kracht bij door nog meer nabijgelegen natuurschoon te benoemen. “Op loopafstand ligt het mooie kasteel Duivenvoorde met aansluitend landgoed De Horsten. Dit landgoed is overigens koninklijk bezit. Je kunt in ieder geval uren wandelen in de omgeving. Op zoek naar water? Aan de overkant ligt het grote recreatiegebied Vlietland.”

Toch midden in de Randstad

Tegelijkertijd rijden bewoners van Buitenplaats de Horst in vijf minuten naar het centrum van Voorschoten, waar alle voorzieningen voor handen zijn. Leidschendam en The Mall of The Netherlands zijn net zo snel bereikbaar. “Je hebt het allemaal om de hoek. Dat vind ik het bijzondere van deze plek”, vult Nieuwenburg aan. “Volgens mij heeft iedereen de behoefte aan wat meer ruimte en groen om zich heen. Hier heb je het. En toch zit je midden in de Randstad. Den Haag, Amsterdam en Rotterdam zijn verrassend goed bereikbaar vanaf deze locatie.”

Bak licht

Wat de directeur van WVK Makelaars ook verrast, is de beschikbaarheid van de twee Terrasvilla’s. “Het zijn bijzondere woningen. Het woonoppervlak is circa 236 vierkante meter. Dat is serieus groot! Naast een royale split-level woonkamer heb je vijf slaapkamers en een terras van 100 vierkante meter. Aan een grote buitenruimte geen gebrek.” Nieuwenburg wil in het bijzonder stilstaan bij het plafond van 3,70 meter hoog. “Bij standaard nieuwbouwwoningen is dat 2,60 meter. Daarnaast lopen de ramen in de Terrasvilla’s rondom en van het plafond tot de vloer. Er komt een enorme bak licht naar binnen. Dat doet ruimtelijk gezien wel wat.”

Bekijk de Terrasvilla's

Aangenaam verrast

“De mensen die een Terrasvilla kopen, kiezen voor rust, ruimte en groen. Maar toch met alle voorzieningen om de hoek”, aldus de makelaar. “Daarnaast hoor ik van kopers van de andere woningen dat zij het ondergronds parkeren zo fijn vinden. De gedachte dat je lekker naar binnen rijdt en vanaf de parkeergarage toegang hebt tot je woning doet vele harten sneller kloppen. Ik vind dat ook luxe.” Behalve de luxe parkeervoorziening roemen kopers ook de plek. “Veel mensen waren aangenaam verrast door de locatie. Men ervaart dan zoveel groen om zich heen. Ik raad geïnteresseerden dan ook aan om even de locatie te bezoeken. Dat kan ook samen met ons. We komen graag naar de plek toe.”

Pareltje

Op de locatie wordt inmiddels hard gewerkt door de aannemer. De bouw van Buitenplaats de Horst is in volle gang. Het wachten is op de oplevering, die naar verwachting medio 2027 plaatsvindt. “Dat vergt geduld van kopers, maar daar krijgen ze iets moois voor terug. Een kleinschalig project als Buitenplaats de Horst vind je niet zo snel. Slechts 36 woningen midden in het groen. Dit zijn de pareltjes waar veel mensen geen weet van hebben.”

Meer informatie

Wil je na het lezen van het interview met Wim Nieuwenburg van WVK Makelaars nog veel meer weten over de beschikbare Terrasvilla’s en de omgeving? Vraag dan een optie aan op één van de bouwnummers of neem contact op met WVK Makelaars (070 386 12 10) of Reichman & Rommelaar (070 354 66 00). Zij leiden je graag rond op locatie. Ook tonen ze je graag de maquette van Buitenplaats de Horst. Deze is te zien op hun kantoor in Voorburg.